上海匯麗建材股份有限公司關(guān)于控股子公司動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置的公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示
上海匯麗建材股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱"公司"）控股子公司上海匯麗環(huán)健涂料有限公司（以下簡(jiǎn)稱"環(huán)健涂料"）租賃土地面臨動(dòng)拆遷，經(jīng)多次協(xié)商，擬定此次動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)為1010萬(wàn)元人民幣。
本次動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置不構(gòu)成關(guān)聯(lián)方交易。
一、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置概述
環(huán)健涂料租賃的位于南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號(hào)的土地面臨動(dòng)拆遷。公司2008年3月21日召開(kāi)的第四屆董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于控股子公司動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置的議案》，同意上海富潤(rùn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱"富潤(rùn)房地產(chǎn)"）支付該地塊的動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)，包括地上所有建筑物、企業(yè)停工停產(chǎn)損失、企業(yè)設(shè)備的拆運(yùn)裝、租期未到補(bǔ)償費(fèi)等一切費(fèi)用合計(jì)為1010萬(wàn)元人民幣，同意環(huán)健涂料與富潤(rùn)房地產(chǎn)簽署《動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》。
2008年3月21日，環(huán)健涂料擬與富潤(rùn)房地產(chǎn)簽署了《動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》。
二、環(huán)健涂料基本情況
環(huán)健涂料，曾用名：上海匯麗化學(xué)建材總廠一分廠、上海匯麗涂料有限公司一分廠等；注冊(cè)地址：上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號(hào)；法人代表：馮興華；注冊(cè)資本：人民幣柒佰叁拾伍萬(wàn)元；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（國(guó)內(nèi)合資）；經(jīng)營(yíng)范圍：涂料，防水建筑材料，粘合劑，輕質(zhì)建筑材料，橡膠密封制品的制造施工；公司持有其66.67％的股權(quán)，公司控股子公司上海中遠(yuǎn)匯麗建材有限公司持有其33.33％的股權(quán)。
三、富潤(rùn)房地產(chǎn)基本情況
富潤(rùn)房地產(chǎn)注冊(cè)地址：上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康橋東路1號(hào)；注冊(cè)資金：人民幣伍仟萬(wàn)元；法人代表：黃駿；公司類型：有限責(zé)任公司（國(guó)內(nèi)合資）；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，建筑材料、裝潢材料，機(jī)電產(chǎn)品，化工產(chǎn)品（除危險(xiǎn)品），五金交電，日用百貨，銷售。富潤(rùn)房地產(chǎn)與公司不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。
四、動(dòng)拆遷涉及地塊情況
環(huán)健涂料于1992年12月10日與周西鄉(xiāng)秀龍村二隊(duì)簽署《土地租賃合同》，租賃周西鄉(xiāng)秀龍村二隊(duì)，地號(hào)為秀龍村49丘、面積8253平方米的土地，租賃費(fèi)為每年12萬(wàn)元，租賃期限為二十年，即從1993年1月1日-2012年12月31日。該地塊現(xiàn)位于南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號(hào)。環(huán)健涂料與富潤(rùn)房地產(chǎn)就該地塊的動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行了多次協(xié)商，同意富潤(rùn)房地產(chǎn)支付該地塊的動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)，包括地上所有建筑物、企業(yè)停工停產(chǎn)損失、企業(yè)設(shè)備的拆運(yùn)裝、租期未到補(bǔ)償費(fèi)等一切費(fèi)用合計(jì)為1010萬(wàn)元人民幣。
五、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書的主要內(nèi)容
協(xié)議甲方：上海匯麗環(huán)健涂料有限公司
協(xié)議乙方：上海富潤(rùn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
1、協(xié)議補(bǔ)償范圍：環(huán)健涂料動(dòng)拆遷的土地位于南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號(hào)，土地面積8253平方米，廠房、輔房、辦公室和其他地上建筑物合計(jì)為5041.44平方米。協(xié)議動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)包括地上所有建筑物、企業(yè)停工停產(chǎn)損失、企業(yè)設(shè)備的拆運(yùn)裝、租期未到補(bǔ)償費(fèi)等一切費(fèi)用合計(jì)為1010萬(wàn)元人民幣。
2、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置款支付情況
（1）甲乙雙方同意，協(xié)議簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方需支付給甲方補(bǔ)償安置費(fèi)310萬(wàn)元人民幣。
（2）甲方全面停產(chǎn)并開(kāi)始搬遷后的7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方補(bǔ)償安置費(fèi)300萬(wàn)元人民幣。
（3）甲方在廠房、土地全部騰空正式移交乙方后的7個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方補(bǔ)償安置費(fèi)余款400萬(wàn)元人民幣。
3、關(guān)于搬遷的時(shí)間
（1）甲方搬遷時(shí)間為2個(gè)半月，寬限期為1個(gè)月，即2008年5月31日前甲方爭(zhēng)取完成搬遷騰空所有廠房，確保在6月30日前完成搬遷，并將上述房地產(chǎn)全部交付給乙方。
（2）交付乙方后，在康橋鎮(zhèn)康沈路1150弄20號(hào)地塊上的房地產(chǎn)（建筑物）所有權(quán)、處置權(quán)全部歸乙方所有。
（3）雙方約定的搬遷時(shí)間應(yīng)以乙方充分履行協(xié)議的三條中的第1點(diǎn)、第2點(diǎn)為前提，若因乙方不能及時(shí)付款而影響甲方搬遷，則搬遷期限順延。
六、環(huán)健涂料動(dòng)拆遷對(duì)公司的影響
公司已經(jīng)從2007年起對(duì)涂料產(chǎn)業(yè)實(shí)施整合，公司未來(lái)涂料產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)為上海匯麗涂料有限公司，因此此次環(huán)健涂料動(dòng)拆遷不會(huì)對(duì)公司涂料生產(chǎn)造成重大的影響。公司將努力做好環(huán)健涂料的動(dòng)拆遷工作，在確保補(bǔ)償資金收支平衡的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取有一定盈余。
七、備查文件
1、上海匯麗建材股份有限公司第四屆董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議決議；
2、上海匯麗環(huán)健涂料有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3、上海富潤(rùn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
4、動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。
上海匯麗建材股份有限公司董事會(huì)
二零零八年三月二十一日
