地暖系統(tǒng)在新建住宅中的應用面積逐年增加，而地暖用管材的抽檢率卻逐年下降。不久前，在由北京市建設(shè)工程物資協(xié)會地板采暖分會和管材管件分會主辦的“北京地暖與塑料管道技術(shù)發(fā)展研討會”上，代表們對這一問題進行探討后達成共識：面對地暖行業(yè)喜憂參半的發(fā)展狀況，地暖企業(yè)和協(xié)會、政府管理部門應該齊心協(xié)力，為共同規(guī)范行業(yè)秩序而努力。
發(fā)展：日新月異
“2003年地暖工程約占當年全市住宅建筑竣工面積的5%，2004年地暖工程占當年全市住宅建筑竣工面積的11%%；2005年地暖工程約占當年全市住宅建筑竣工面積的15%；2006年地暖工程約占當年全市住宅建筑竣工面積的16%；2007年地暖工程約占當年全市住宅建筑竣工面積的20%。”
在研討會上，北京市建設(shè)工程物資協(xié)會（簡稱“物資協(xié)會”）公布了他們此前的一個調(diào)研結(jié)果。這一結(jié)果是物資協(xié)會與國家化學建材測試中心在完成北京市建委下達的科研課題——低溫熱水地面輻射采暖用塑料管的安全性評價的過程中，對北京市2007年以前建筑工程中地暖項目的總量情況進行了廣泛調(diào)研而得出的。這一結(jié)果顯示：近年來地面輻射供暖技術(shù)在北京建筑工程中的用量穩(wěn)步增長。
與北京市建筑市場上地暖工程的年增長率相比，全國其他城市地暖工程率更高。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進中心產(chǎn)品推廣處處長高立新提供的不完全統(tǒng)計結(jié)果顯示：地暖業(yè)最近幾年發(fā)展很快，2005年我國主要采暖城市的安裝面積達到了5000萬平方米。2007年~2008年新增建筑面積中30%的采暖形式選擇的是地暖。而且我國每年新增建筑面積的數(shù)量也很驚人，年增長量在8%~10%之間，加上既有建筑的改造，這都為地暖行業(yè)的發(fā)展提供了很大的空間。同時，我國的采暖區(qū)域正在擴大，這也為地暖帶來了空前的機遇。對此，中國建筑科學研究院的黃維表示認同。黃維指出：目前我國南北供暖的界限越來越模糊，淮河以南地區(qū)居民的供暖需求也逐漸加大，而這些地區(qū)又非集中供暖區(qū)，因此地暖這種個性化的采暖方式必將成為這些地區(qū)的主要采暖方式。
對于目前房地產(chǎn)市場對地暖行業(yè)的影響，中國房地產(chǎn)協(xié)會經(jīng)濟合作委員會秘書長江書平指出，房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，肩負起了拉動內(nèi)需的重任。同時，房地產(chǎn)業(yè)又是一個民生行業(yè)，而且具有一定的區(qū)域性。當前房地產(chǎn)市場的波動只是長期發(fā)展過程中的短期波動。江書平認為，地暖是一種經(jīng)濟實用的節(jié)能采暖方式，具有普遍推廣的價值。根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策，現(xiàn)在二級、三級城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展較快，同時也正在推進城鎮(zhèn)化、城中村改造以及新農(nóng)村建設(shè)等，這對于地暖行業(yè)的發(fā)展，都是巨大的商機。
隱憂：不容忽視
在本次會議上，物資協(xié)會在公布北京市地暖用管道喜人的發(fā)展狀況的同時，也公布了北京市場上令人擔憂的一面：企業(yè)送檢的樣品合格率已提高到90%%以上，而送往工地和建材市場的產(chǎn)品合格率卻逐年下降。