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   è·ç¦»é˜¿æ‹‰ä¼¯è”合酋长国首都阿布扎比¾U?7公里的马斯达ž®?d¨¡ng)åŸ?Masdar city)有着各种奇妙的别¿UŽÍ¼š(x¨¬)中东太阳城、零¼„Ïx–¹èˆŸã€æ²™æ¼ ä¸­çš„乌托邦。äh们之所以äØ“(f¨´)˜q™ä¸ªä»åœ¨å»ø™®¾ä¸­ã€å åœîC»…6òqÏx–¹å…¬é‡Œçš„小城冠以如此多¾ŸŽä¸½çš„头衔，皆因为它被视为未来城å¸?j¨¬ng)的典范ã€?

　　建立在年òq›_‡æ°”温40åˆ?0摄氏度、地下埋藏着1000亿桶çŸÏxÑa(b¨³)的沙漠地带，马斯辑ְ”城却不会(x¨¬)耗费一滴石油，其最¾lˆç›®æ ‡æ˜¯å®žçŽ°â€œé›¶¼„Ÿë€é›¶æŽ’放”。通过巧妙的设计，马斯辑ְ”城的òq›_‡æ¸©åº¦å¯ä»¥æ¯”城外降ä½?0åº?所有徏½{‘ä‹É用的能源均来自清‹zçš„可再生能源，太阳能将占到整个城市(j¨¬ng)能源供给çš?成以上，目前˜q™åñ”å»ø™®¾ä¸­çš„城市(j¨¬ng)ç”?sh¨´)力供应几乎完全依赖沙漠中一åº?0兆瓦的巨型光伏电(sh¨´)ç«™ã€?

　　ä¸ÞZº†(ji¨£n)发挥名副其实的先锋作用，马斯辑ְ”公司已与巴斯夫等业界领先公司开展合作，目标是把马斯辑ְ”成徏设成“全球生态城å¸?j¨¬ng)çš„æ äh¿â€ï¼Œä¸ÞZ¸–界各地提供包括可持箋建筑、交通等解决æ–ÒŽ(gu¨©)¡ˆåœ¨å†…的灵感和最ä½?j¨©ng)_®žè·üc(di¨£n)€?

　　城市(j¨¬ng)化和可持¾l­å¾½{?

　　城市(j¨¬ng)化的­‘‹åŠ¿ä¸å¯é€†è{åQŒè€ŒåŸŽå¸?j¨¬ng)化带来的诸多挑战也­‘Šæ¥­‘Šæ— æ³•å›žéÑ€‚目前全球äh口中生活在城å¸?j¨¬ng)的人口已经多于农村åQŒé¢„è®?050òq´å…¨ç?5%çš„äh口在城市(j¨¬ng)居住。那些拥有千万以上äh口的大都å¸?j¨¬ng)该如何预防城å¸?j¨¬ng)的无序扩å¼?目前城市(j¨¬ng)消耗了(ji¨£n)世界能源的三分之二，我们ž®†å¦‚何节能降è€?

　　建筑是城å¸?j¨¬ng)çš„ä¸ÖM½“åQŒä¹Ÿæ˜¯èƒ½æºæ¶ˆè€—大æˆøP¼Œå…¨çƒå¤§éƒ½å¸?j¨¬ng)徏½{‘能耗åã^均占½C¾ä¼š(x¨¬)总能耗的¾U¦ä¸‰åˆ†ä¹‹ä¸€ã€‚在能源挑战下，可持¾l­æ€§åº¸¾|®ç–‘ž®†æˆä¸ºæœªæ¥å¾½{‘的最大趋åŠÑ€‚可持箋建筑的核å¿?j¨©)理忉|˜¯˜q½æ±‚降低环境负荷åQŒä¸ŽçŽ¯å¢ƒç›¸ç»“合，且有利于居住者健店÷€‚其目的在于减少能耗、节¾U¦ç”¨æ°´ã€å‡ž®‘污染、保护环境、生态和健康、提高生产力、有利于子孙后代。被动式建筑是可持箋建筑的典型代表，而马斯达ž®?d¨¡ng)城所˜q½æ±‚的“零¼„Ÿë€é›¶æŽ’放”和舒适环境也是可持箋建筑的终极目标ã€?

　　各国政府已经¾UïL(f¨¥ng)º·å‡ºå°æ”¯æŒå¯æŒ¾l­å¾½{‘的政策和目标。根据欧盟最新规定，2020òq´ä»¥åŽï¼Œæ‰€æœ‰æ–°å»ºæˆ¿å±‹å¦‚果不能达到被动式建筑的标准，ž®†ä¸äºˆå‘攑ּ€å·¥å¾è®¾è®¸å¯è¯ã€‚这也意味着åQŒåœ¨é‚£ä»¥åŽï¼Œ‹Æ§ç›Ÿå›½å®¶æ–°å¾çš„所有徏½{‘，都将是被动式建筑。欧‹z²å„国还出台äº?ji¨£n)更多聚体措施。例如，德国政府规定åˆ?020òq´æ‰€æœ‰æ–°å»ºå¾½{‘实现“零排放”，而瑞å…怹Ÿè¦æ±‚åˆ?020òq´æ–°å»ºå¾½{‘完全摆脱对矛_Œ–能源的依赖ã€?

　　可持¾l­å¾½{‘不仅将是节能的典范åQŒè€Œä¸”同样可以ä¸ÞZh提供舒适的环境。摩天大楼是çŽîC»£åŸŽå¸‚(j¨¬ng)的标识。尽½Ž¡äh们对于摩天大楼的评ä­h(hu¨¢n)毁誉参半åQŒä½†ä¸å¯å¦è®¤åQŒæ‘©å¤©å¤§æ¥¼åœ¨åŠ å¼ºåŸŽå¸‚(j¨¬ng)¾Uµå‘发展、防止城å¸?j¨¬ng)过度横向扩张方面功不可没。摩天大æ¥ÆD®©åŸŽå¸‚(j¨¬ng)人口的容量成倍增加，òq¶ä¸”¾~©çŸ­äº?ji¨£n)äh们交通出行的距离。此外，摩天大楼的集中式设计可以更好的帮助城å¸?j¨¬ng)节能、减耗ã€?

　　在功能上åQŒæ‘©å¤©å¤§æ¥¼æ­£åœ¨ä»Žä»¥å¾€çš„商务办公场所变äØ“(f¨´)更加多元化的¾l¼åˆåŠŸèƒ½ä½“。äëu敦的¼„Žç‰‡å¤§åŽ¦æ˜¯ä¸€ä¸ªåŒ…括住宅、餐厅、写字楼和酒店的“垂直村落â€?2014òq´å®Œå·¥çš„中国½W¬ä¸€é«˜æ¥¼ä¸Šæ“v中心(j¨©)大厦也兼具餐厅、咖啡馆、商店和花园½{‰å¼€æ”‘Ö¼å…¬å…±½Iºé—´ã€‚这些徏½{‘设施可供äh们工作、休息、娱乐和½C¾äº¤ã€‚走出办公室在大街上喝一杯咖啡或吃点东西的老习(f¨¤n)惯将逐渐消失åQŒå–而代之的ž®†æ˜¯èµ°è¿›ç”‰|¢¯åQŒé€‰æ‹©ä¸Šæ¥¼æˆ–下楼到最˜q‘的咖啡馆或健èínæˆÑ€?

　　中国åQšæŒ‘战和变化

　　攚w©å¼€æ”¾ä¸‰åå¹´ä»¥æ¥åQŒä¸­å›½çš„城市(j¨¬ng)化进½E‹åˆ›é€ äº†(ji¨£n)全球速度之最。中国的城市(j¨¬ng)人口已经从改革开放之初的1.7亿äh增长åˆ?012òq´çš„7.1亿äh。城å¸?j¨¬ng)化率ä»?978òq´çš„17.9%增加åˆîCº†(ji¨£n)2012òq´çš„52.6%。到2020òqß_(d¨¢)¼Œä¸­å›½ž®†è¿ˆå…¥é«˜æ”¶å…¥å›½å®¶åQŒä»¥˜q™æ ·çš„增长趋势，中国的城å¸?j¨¬ng)化率将在未æ?0òq´ã€?0òq´å†…ä¼?x¨¬)持¾l­å¢žé•¿ï¼Œå?5%ã€?0%的方向发展ã€?

　　“中国城å¸?j¨¬ng)化的发展，一斚w¢¾l™å¾½{‘行业带来了(ji¨£n)机遇åQŒå¦ä¸€æ–šw¢ä¸ÞZº†(ji¨£n)改善建筑的可持箋性，用质量换速度是必然的¾l“果。â€?同济大学建筑与城å¸?j¨¬ng)规划学院副教授曲翠村֍šå£«è¯´ã€‚据中国官方数据披露åQŒä¸­å›½æ˜¯ä¸–界上每òq´æ–°å»ºå¾½{‘量最大的国家åQŒä½†å•†å“æˆ¿çš„òq›_‡å¯¿å‘½å¤§çº¦ä»…有30òq´ã€?

　　在中国，城市(j¨¬ng)对可持箋建筑的需求更加迫切。据中国å»ø™®¾éƒ¨ç§‘技司的研究表明åQŒä¸­å›½å¾½{‘能耗在½C¾ä¼š(x¨¬)总能耗的比例逐年上升åQŒç›®å‰çº¦å æ€»èƒ½è€—çš„1/3。最˜q‘几òqß_(d¨¢)¼Œä¸­å›½å¤„于å»ø™®¾é¼Žæ—ºæœŸï¼Œæ¯å¹´å»ºæˆçš„房屋面¿U¯é«˜è¾?6亿至20亿åã^方米åQŒè¶…˜q‡æ‰€æœ‰å‘辑֛½å®¶å¹´å»ºæˆå»ºç­‘面积的æ€Õd’ŒåQŒè€?7%以上是高能耗徏½{‘ã€?

　　在曲¾˜ æ¾çœ‹æ¥åQŒä¸­å›½å‘展可持箋建筑面äÍ(f¨´)三大挑战åQšä¸€æ˜¯è´­æˆ¿è€…对于房屋品质的å…Ïx³¨åº¦ä¸é«˜å¯¼è‡´æˆ¿å±‹è´¨é‡åœ¨å”®ä­h(hu¨¢n)因素中所占比例太低，房äñ”开发商因看不到需求而没有åŞ成提升房产品质的动力;二是持有高端房äñ”物业的用æˆïL(f¨¥ng)¾¤çŽ¯ä¿æ„è¯†æœ‰å¾…提升åQŒç›®å‰ä»–们仍是中国资源、能耗消耗最高的人群;三是政府对于可持¾l­å¾½{‘的支持政策力度不够åQŒæˆ¿äº§å¼€å‘商动力不èƒöã€?

　　可持¾l­å¾½{‘对于降低城å¸?j¨¬ng)能耗将起到立竿见媄(ji¨£ng)的作用。以目前德国被动房äØ“(f¨´)例，其每òqÏx–¹¾c³çš„能耗仅为普通徏½{‘的四分之一。如果中国徏½{‘都以按照被动徏½{‘的标准å»ø™®¾åQŒé¢„计煤开采量可以减少到现在的三分之一。中国政府也在积极推动徏½{‘节能的发展åQŒåƈ提出åˆ?020òq´æ–°å»ºå¾½{‘要辑ֈ°75%的节能标准ã€?

　　事实上，中国òq¶ä¸¾~ÞZ¹åœ¨èŠ‚能地产领域深耕åƈ取得卓著成果的地产开发商åQŒæœ—诗集团就是其中的代表。通过对于可持¾l­å¾½{‘持¾l­ç ”发投入，朗诗在房åœîCñ”行业独树(w¨¨i)一帜。“如果中国的建筑能变得更可持¾l­ï¼Œæ•´ä¸ªåœ°çƒéƒ½å°†èŽïL(f¨¥ng)›Šã€‚â€?朗诗集团副总裁谢远å»ø™¯´åQŒâ€œæˆ‘们开发的楼盘不但可以为居住者提供常òq´æ’温、恒湿的舒适居住环境，而且通过保温节能、地源热æ³ëŠ­‰æŠ€æœ¯åšåˆ°æ¯”普通房屋更加节能、低¼„Ÿë€çŽ¯ä¿ã€‚”十多年来，专注节能åœîCñ”的朗诗不但把¾læµŽæ•ˆç›Šå’Œç”Ÿæ€æ•ˆç›Šå®žçŽîCº†(ji¨£n)完美¾lŸä¸€åQŒè´­æˆ¿è€…中30%以上ä¸ÞZºŒ‹Æ¡è´­ä¹°è€…ã€?

　　å»ø™®¾å¯æŒ¾l­å¾½{‘离不开高品质的建材åQŒå·´æ–¯å¤«æ˜¯å¯æŒç®‹å»ºç­‘的积极倡导者，也是全球领先节能建材和徏½{‘解å†Ïx–¹æ¡ˆçš„提供商。“品质优异的建材有诸多好处，例如可以增加房屋的耐用性、减ž®‘维护的投入åQŒè®©æˆ¿å±‹çš„能效更高，˜q˜å¯ä»¥å®žçŽ°æ›´çŸ­çš„建造周期åƈ节省力_Š¨åŠ›æˆæœ¬ã€‚â€?巴斯夫全球高¾U§å‰¯æ€»è£éƒ‘大åº?ji¨£n)博士说ã€?

　　“作为徏½{‘材料供应商åQŒå·´æ–¯å¤«ä¸Žä¸­å›½åœ°äº§å¼€å‘商形成äº?ji¨£n)良好的合作关系åQŒæˆ‘们也见证äº?ji¨£n)开发商和用户对于房屋开发、购买理å¿ëŠš„转变。”郑大庆(ji¨£n)è¯ß_(d¨¢)¼Œâ€œè¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„开发商和徏½{‘商开始选用高品质的建筑材料åQŒå…¬ä¼—对于徏½{‘品质的å…Ïx³¨åº¦ä¹Ÿåœ¨é€æ­¥æå‡åQŒæˆ‘们正与地产开发商携手åQŒå…±åŒå®žçŽ°å¯æŒç®‹å»ºç­‘的梦惟뀂â€?

　　观念的è{变将成äØ“(f¨´)一切变化的开始。中国拥有节能徏½{‘巨大的潜在消费å¸?j¨¬ng)场åQŒæ˜¯å¤ªé˜³èƒ½ã€é£Žèƒ½ç­‰å¯æŒ¾l­èƒ½æºè®¾å¤‡æœ€å¤§åˆ¶é€ å›½å’Œæ¶ˆè´¹å›½åQŒè¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„建材厂商也在向可持箋发展转变åQŒè¿™ä¸€åˆ‡éƒ½å¥ å®šäº?ji¨£n)徏讄¡”Ÿæ€åŸŽå¸?j¨¬ng)、开发可持箋建筑的基¼‹€ã€‚更重要的是åQŒä¸­å›½åŸŽå¸?j¨¬ng)正在è{变以往以GDP为导向的增长方式åQŒâ€œå¯æŒç®‹å»ºç­‘”将ä¼?x¨¬)成ä¸ÞZ¸€ä¸ªåŸŽå¸?j¨¬ng)对外交‹¹ä¸­æœ€é‡è¦çš„新名片ã€?