建筑涂料作為一類主要用于房屋裝修的涂料產品，其市場發展與房地產行業發展密切相關。自“史上最嚴房地產政策”出臺以來，我國房地產市場發展陷入低谷，尤其是進入2012年以來，之前預期的政策松動并沒有出現，反而是住建部明確表示短時間內調控政策不會改變。
我國房地產行業的低谷對建筑涂料市場產生了消極的影響。從產量發展來看，2006-2009年，我國建筑涂料產量規模保持了較快發展，2010年總規模保持了一定的增長，但增速已明顯放緩，尤其是在2011年，受到房地產市場的影響，產量規模出現負增長。
據前瞻產業研究院對國內房地產市場上半年市場的觀察并綜合各方面因素分析，預計2012年下半年房地產市場明顯回暖的可能性不大，而這對于建筑涂料行業來說，尋找新的市場增長點勢在必行。
前瞻產業研究院涂料行業研究小組分析認為，要逐步擺脫房地產調控下地產行業低迷帶來的負面影響，建筑涂料行業需另辟出路，采取多種自救措施，減緩房地產市場不景氣帶來的沖擊，因此，建議涂料行業可從以下幾個方面尋找突破口。
首先，是加大研發投入，推動涂料產品升級，該路徑的要點在于刺激二次消費。
目前國內涂料品種繁多，產品質量參次不齊，隨著人們健康觀念的提升，對用于室內裝修的建筑涂料的品質要求越來越高。然而，雖然目前市面上絕大多數產品都號稱安全環保、零甲醛等，但實際上消費者與商家均心知肚明，完全無害的涂料產品幾乎不存在，一些所謂的“健康漆”也只是炒作概念。在這種情況下，如果能夠實現現有產品的升級，使其在“真正環保”的進程中再跨一步，必將帶動二次消費市場，從而促進產業的發展。
其次，就是深入發掘細分市場潛力，擴大產品用戶的覆蓋面。
目前在建筑涂料市場上最為突出的細分市場是兒童漆。現代家庭中兒童的成長越來越受到家長的關注，無論是教育還是健康。由于兒童身體抵抗力相對較弱，傳統家裝涂料產品的揮發物嚴重危害兒童成長;考慮到這一點，許多有兒童的家庭在選擇裝修涂料產品時顧慮重重，而兒童漆的出現很好的解決了這一問題。
兒童漆的概念最初是由嘉寶莉提出，近年來多樂士、米奇等多家企業均推出相應的產品，市場規模得到快速發展。另外，不僅是有兒童的家庭，一些單身或者家里沒有小孩的家庭在選擇室內裝飾涂料時也會選擇兒童漆，看重的正是其環保性。作為一種借鑒，未來建筑涂料行業可以針對不同的消費人群研發相應的產品，比如“孕婦漆”、“老人漆”等，給消費者更多的選擇，從而獲得行業的發展。
不過需要注意的是，目前兒童漆環保系數尚沒有制定相應標準，一些企業魚龍混珠，只是一味的概念炒作不利于該細分市場的發展。